रियल एस्टेट बिज़नेस कैसे करें? [2022] | Real Estate Business Kaise Kare?

भारत में रियल एस्टेट बाजार आज एक व्यवसाय शुरू करने के लिए सबसे आशाजनक क्षेत्रों में से एक है। 2017 में 120 बिलियन अमेरिकी डॉलर के आकार से इसके 2030 तक बढ़कर 1 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर होने की उम्मीद है। हां, यह क्षेत्र तेज़ गति से फल-फूल रहा है, जिससे सभी पृष्ठभूमि के लोग यहां अपना उद्यम शुरू करने के लिए आकर्षित हो रहे हैं – Real Estate Business Kaise Kare?

यदि आप इस बाजार में प्रवेश करने और अपने लिए एक जगह बनाने की योजना बना रहे हैं, तो वास्तविक डुबकी लगाने से पहले अपना होमवर्क करना एक अच्छा विचार होगा। एड्रेस ऑफ़ चॉइस ने 7 आवश्यक चरणों की इस सूची को संकलित किया है जो आपको अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं।

रियल एस्टेट बिज़नेस कैसे करें? – Real Estate Business Kaise Kare?

भारतीय रियल एस्टेट उद्योग में कई पेशेवर शामिल हैं जो या तो अपने स्वयं के सेटअप से संचालित होते हैं या प्रसिद्ध उद्योग खिलाड़ियों से जुड़े होते हैं। बिल्डरों से लेकर सामग्री आपूर्तिकर्ताओं तक और आर्किटेक्ट्स और इंजीनियरों से लेकर दलालों और रियल एस्टेट एजेंटों तक – वे सभी इस फलते-फूलते उद्योग का हिस्सा हैं और इसकी सफलता में अपने-अपने तरीके से योगदान दे रहे हैं। 

चलिए जानते हैं आपको रियल एस्टेट बिज़नेस शुरू करने के लिए क्या क्या करना होगा।

# 1 अनुसंधान और मूल्यांकन

किसी भी अन्य पेशे की तरह, रियल एस्टेट व्यवसाय में एक संतोषजनक कार्यकाल का आनंद लेने में सक्षम होने के लिए, आपको इस विषय पर शोध करने की आवश्यकता है। आप उद्योग के दिग्गजों के इनपुट मांगकर शुरुआत कर सकते हैं। 

जब तक आप एक प्रतियोगी के रूप में सामने नहीं आते हैं, उन्हें आपके साथ अपना अवलोकन और यात्रा साझा करने में खुशी होगी। मुंह से इसे सुनने से बेहतर कुछ नहीं है और जो लोग उद्योग में हैं, वे आपको रियल एस्टेट उद्योग में उद्यम शुरू करने का उज्ज्वल पक्ष और चुनौतियां दोनों दिखा सकते हैं।

#2 एक विशेषता चुनें 

जैसा कि ऊपर साझा किया गया है, रियल एस्टेट व्यवसाय में विकल्प बहुत अधिक हैं। आप या तो वाणिज्यिक ब्रोकरेज, आवासीय ब्रोकरेज, या भूमि निवेश में शामिल हो सकते हैं। आपकी पसंद और उपलब्ध विकल्पों (डोमेन ज्ञान, बजट, आदि) के आधार पर आप इनमें से किसी एक के साथ आगे बढ़ सकते हैं। शुरू करने के लिए, एक क्षेत्र पर ध्यान केंद्रित करना आदर्श होगा और जैसे-जैसे आप आगे बढ़ते हैं, आप बाकी में काम कर सकते हैं।

#3 आवश्यक लाइसेंस और पंजीकरण प्राप्त करें

हालांकि इसे पहले आसानी से पारित कर दिया गया था, कानूनी सुधारों और कई रियल एस्टेट उद्योग कानूनों के साथ, लाइसेंस और पंजीकरण अब बहुत महत्वपूर्ण है। आपके कागजी कार्य को साफ रखने के अलावा, ये आपको एक गंभीर पेशेवर के रूप में सामने लाते हैं और आपके ग्राहकों के विश्वास को भी जोड़ते हैं। 

अपनी फर्म को पंजीकृत करने से (एक प्राइवेट लिमिटेड या सीमित देयता भागीदारी के रूप में) सेवा कर पंजीकरण, रियल एस्टेट एजेंट लाइसेंस और जीएसटी पंजीकरण प्राप्त करने के लिए – सभी महत्वपूर्ण और अनिवार्य हैं। इन दिनों आपको शायद ही कोई रियल एस्टेट एजेंट मिलेगा, जिसके पास इनमें से कोई भी नहीं होगा। इसलिए, यात्रा शुरू करने से पहले इन्हें प्राप्त करने के लिए खुद को तैयार करें।

#4 एक व्यवसाय योजना तैयार करें

अब जब आपके पास आवश्यक पंजीकरण और लाइसेंस हो गए हैं, तो एक विस्तृत व्यवसाय योजना बनाने से न चूकें। इस योजना के निर्माण में अपनी सारी जानकारी लगाएं और सुनिश्चित करें कि जिन चुनौतियों की आपने पहचान की है, उनका विधिवत समाधान किया गया है और आपने सुधार की गुंजाइश का उल्लेख किया है। 

इस ब्लूप्रिंट में आपकी व्यावसायिक संरचना, बजट, फंड और टीम हायरिंग रणनीति का उल्लेख किया जाना चाहिए। निश्चित रूप से आप प्रत्येक क्षेत्र में सुधार कर सकते हैं; लेकिन एक व्यवसाय योजना शुरू करने के लिए एक दिशा प्रदान करेगी और पथ पर चलते हुए आपका हाथ पकड़ लेगी।

#5  एक शानदार टीम को एक साथ रखें

यह कदम बहुत महत्वपूर्ण है क्योंकि आप एक रियल एस्टेट व्यवसाय के स्वामी के रूप में सब कुछ नहीं कर पाएंगे। दरअसल, इसकी भी कोई जरूरत नहीं है। आप शिखर से सब कुछ प्रबंधित कर सकते हैं लेकिन आपके लिए काम करने के लिए आपके पास सदस्य होने चाहिए। 

लोगों को काम पर रखने के दौरान अतिश्योक्ति न करें, लेकिन सुनिश्चित करें कि आप सबसे अच्छे लोगों को नियुक्त करते हैं। चाहे वह बिक्री करने वाले हों या व्यवसाय प्रबंधक हों या आपके ब्रांड की मार्केटिंग करने वाले लोग हों – ऐसे पेशेवरों की एक टीम बनाएं जो आपके द्वारा उनके लिए चुनी गई भूमिका के साथ न्याय करें। 

आप अनुभवी और अर्ध-अनुभवी टीम के सदस्यों का मिश्रण रख सकते हैं, लेकिन उन्हें ऑन-बोर्ड करते समय उन्हें प्रशिक्षित करना याद रखें ताकि आप सभी एक ही पृष्ठ पर हों।

#6 ऑनलाइन जाओ

आपकी ऑफ़लाइन उपस्थिति के अलावा, आपकी ऑनलाइन छवि भी महत्वपूर्ण है। वे दिन गए जब ग्राहक संपत्ति की तलाश में पड़ोस की किराने की दुकान के मालिक पर निर्भर थे। आज, ग्राहक वास्तविक साइट पर जाने से बहुत पहले विभिन्न वेबसाइटों को देखते हैं। 

यह उन्हें समय और प्रयास बचाने में मदद करता है और उन्हें कई दृष्टिकोणों से विभिन्न गुणों का आकलन करने में भी मदद करता है। इसलिए, एक अच्छी, व्यापक और नेविगेट करने में आसान वेबसाइट बनाएं और अपने संदेशों को प्रभावी ढंग से संप्रेषित करें। आप छूट और विशेष ऑफ़र प्रदर्शित करने के लिए भी वेबसाइट का उपयोग कर सकते हैं! (कोई भी छूट से नफरत नहीं करता है)

तो आपका व्यवसाय अब काफी हद तक तैयार है। अब आपको बस इतना करना है कि प्रश्नों को वास्तविक सौदों में परिवर्तित करें और अपने रियल एस्टेट व्यवसाय को फलने-फूलने के लिए प्राप्त करें। हालाँकि, अपने ग्राहकों को खुश रखना याद रखें क्योंकि वे वही हैं जो आपको अपने दोस्तों को सुझाएंगे और इस तरह आपके व्यवसाय को बढ़ाने में मदद करेंगे।

#7 फिर से #1 पर जाएं और विस्तार करने के लिए चरणों का पालन करें

एक बार जब आप अपनी नौकरी में ‘समर्थक’ बन गए, तो अब विस्तार करने का समय आ गया है। आप इस बार एक अलग विशेषता चुन सकते हैं या अपने व्यवसाय के क्षेत्र में विस्तार कर सकते हैं। किसी भी स्थिति में, पहले चरण पर वापस जाएँ और इस पथ पर फिर से चलें।

यह भी पढ़ें:

मोबाइल शॉप बिज़नेस आइडियाज & प्लान

अमेरिकन बिज़नेस आईडिया 

हमें आशा है की यह पोस्ट पढ़ने के बाद आपके सवाल रियल एस्टेट बिज़नेस कैसे करें? (Real Estate Business Kaise Kare) इसका जवाब आपको मिल गया होगा तो बिना देर किये ऊपर बताये गए तरीके का इस्तेमाल करके आप भी रियल एस्टेट बिज़नेस शुरू करें और लाखों कमाएं।

Vikas Tiwari

विकास तिवारी इस ब्लॉग के मुख्य लेखक हैं. इन्होनें कम्प्यूटर साइंस से Engineering किया है और इन्हें Technology, Computer और Mobile के बारे में Knowledge शेयर करना काफी अच्छा लगता है.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *